Gen. Władysława Sikorskiego 45, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 467 a 14 084 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 091 zł/m², czyli o 45% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 1 | 10 044 |
| 2022 | 3 | 0 | 11 535 |
| 2023 | 3 | 0 | 11 491 |
| 2024 | 3 | 0 | 14 076 |
| 2025 | 3 | 0 | 14 106 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 46,5 m² | 11 474 | 520 000 zł |
| 3 | 6 | 71,8 m² | 11 328 | 847 000 zł |
| 4+ | 3 | 100,1 m² | 17 944 | 1 600 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 2 | 47 m² | 15 050 | 700 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 81 m² | 11 170 | 905 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 4 | 88 m² | 18 200 | 1 600 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 110 | 649 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 13 260 | 450 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 14 080 | 480 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 60 m² | 14 620 | 880 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 12 660 | 589 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 72 m² | 13 240 | 950 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 10 770 | 690 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 72 m² | 11 490 | 824 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 75 m² | 11 540 | 870 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 125 m² | 17 940 | 2 250 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 52 m² | 10 920 | 570 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 9 240 | 390 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 10 410 | 479 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 48 m² | 9 440 | 450 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 100 m² | 10 490 | 1 050 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 11 330 | 520 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 59 m² | 11 470 | 675 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 6 000 | 325 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 9 680 | 610 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Władysława Sikorskiego 41 | 80 m | 73 | 8 850 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 43 | 90 m | 45 | 9 071 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 49 | 120 m | 66 | 12 542 |
| Ignacego Paderewskiego 47 | 280 m | 5 | 11 701 |
| Generała Sikorskiego Władysława 34 | 290 m | 6 | 6 512 |
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 28 | 300 m | 5 | 7 941 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.