Grażyńskiego Michała 5, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 2 607 a 8 106 zł/m². To o 20% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 | 6 760 |
| 2024 | 5 | 2 | 8 421 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 37,9 m² | 7 322 | 277 000 zł |
| 3 | 7 | 38,0 m² | 6 263 | 238 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 2 710 | 102 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 10 | 37 m² | 2 380 | 87 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 2 570 | 97 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 8 420 | 320 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 9 340 | 355 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 530 | 400 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 100 | 270 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 7 870 | 299 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 6 260 | 238 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 5 260 | 200 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 8 180 | 308 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 6 780 | 255 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 6 740 | 250 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 37 m² | 2 330 | 87 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 2 000 | 75 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 5 260 | 200 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Michała Grażyńskiego 7A | 50 m | 5 | 8 000 |
| al. Korfantego Wojciecha 36 | 60 m | 5 | 7 113 |
| Michała Grażyńskiego 9 | 120 m | 5 | 7 681 |
| Grażyńskiego Michała 11 | 160 m | 5 | 7 371 |
| al. Wojciecha Korfantego 30 | 230 m | 8 | 7 590 |
| pl. Grunwaldzki 4 | 270 m | 12 | 7 890 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.