Józefowska, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 5 239 a 6 928 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 817 zł/m², czyli o 30% niżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefowska 25B | 8 | 0 | 5 437 |
| Józefowska 35B | 7 | 0 | 6 023 |
| Józefowska 72A | 7 | 3 | 6 272 |
| Józefowska 72B | 8 | 0 | 6 541 |
| Józefowska 74 | 8 | 1 | 5 174 |
| Józefowska 88 | 5 | 0 | 6 099 |
| Józefowska 94 | 5 | 0 | 6 757 |
| Józefowska 96 | 9 | 0 | 7 129 |
| Józefowska 98 | 7 | 0 | 7 229 |
| Józefowska 114 | 14 | 0 | 5 958 |
| Józefowska 116 | 7 | 0 | 6 024 |
| Józefowska 116A | 5 | 1 | 5 405 |
| Józefowska 118 | 5 | 0 | 6 051 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 1 | 5 096 |
| 2022 | 18 | 1 | 5 405 |
| 2023 | 20 | 2 | 5 912 |
| 2024 | 34 | 1 | 6 110 |
| 2025 | 15 | 0 | 6 866 |
| 2026 | 7 | 1 | 7 933 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 37,2 m² | 5 472 | 209 000 zł |
| 3 | 45 | 49,8 m² | 6 149 | 306 000 zł |
| 4+ | 52 | 62,8 m² | 5 872 | 380 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.