Józefowska 74, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 045 a 6 702 zł/m². To o 36% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 47,3 m² | 5 174 | 245 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 35 m² | 8 120 | 285 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 28 m² | 6 870 | 193 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 2 530 | 71 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 5 670 | 270 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 4 620 | 220 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 6 210 | 295 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 3 850 | 180 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 4 680 | 220 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefowska 72A | 40 m | 7 | 6 272 |
| Józefowska 72B | 50 m | 8 | 6 541 |
| Prof. Jana Mikusińskiego 1 | 100 m | 37 | 9 463 |
| Józefowska 88 | 110 m | 5 | 6 099 |
| Józefowska 94 | 150 m | 5 | 6 757 |
| Józefowska 96 | 180 m | 9 | 7 129 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.