Prof. Jana Mikusińskiego 1, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 870 a 9 990 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 500 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 26 | 26 | 9 322 |
| 2025 | 7 | 7 | 9 593 |
| 2026 | 4 | 3 | 10 343 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 42,6 m² | 9 868 | 439 000 zł |
| 3 | 16 | 59,0 m² | 9 110 | 532 000 zł |
| 4+ | 3 | 73,4 m² | 9 160 | 670 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 400 | 555 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 410 | 556 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 15 710 | 710 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 43 m² | 11 280 | 480 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 13 150 | 772 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 870 | 525 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 10 550 | 480 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 050 | 534 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 650 | 569 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 870 | 484 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 9 590 | 705 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 860 | 374 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 860 | 375 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 800 | 522 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 900 | 585 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 13 030 | 711 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 180 | 543 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 460 | 500 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 850 | 376 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 850 | 377 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 120 | 540 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 870 | 522 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 460 | 430 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 300 | 465 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 850 | 482 000 zł |
Pokaż starsze: 12 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 910 | 449 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 670 | 529 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 750 | 442 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 700 | 410 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 280 | 435 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 820 | 417 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 450 | 446 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 610 | 523 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 9 160 | 670 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 060 | 457 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 500 | 624 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 100 | 537 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefowska 72B | 60 m | 8 | 6 541 |
| Józefowska 72A | 70 m | 7 | 6 272 |
| Józefowska 74 | 100 m | 8 | 5 174 |
| Feliksa Nowowiejskiego 4F | 210 m | 5 | 6 366 |
| Józefowska 88 | 210 m | 5 | 6 099 |
| Józefowska 94 | 250 m | 5 | 6 757 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.