Karola 1, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 403 a 7 954 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 5 927 zł/m², czyli o 39% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 | 4 121 |
| 2024 | 3 | 0 | 9 663 |
| 2025 | 6 | 1 | 5 757 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 34,8 m² | 6 058 | 185 000 zł |
| 3 | 3 | 54,1 m² | 4 500 | 243 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 740 | 410 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 5 590 | 180 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 6 660 | 231 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 5 930 | 310 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 5 010 | 175 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 4 500 | 157 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 7 380 | 278 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 28 m² | 9 660 | 273 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | - | 26 m² | 10 660 | 275 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 29 m² | 6 530 | 190 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 4 500 | 243 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 4 120 | 150 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 3 390 | 184 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 3 370 | 117 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 17A | 320 m | 6 | 14 886 |
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 17 | 320 m | 19 | 11 493 |
| Równoległa 9 | 320 m | 9 | 7 051 |
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 19 | 360 m | 6 | 13 550 |
| al. Walentego Roździeńskiego 98 | 360 m | 22 | 5 742 |
| al. Roździeńskiego Walentego 100 | 390 m | 23 | 6 021 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.