Księcia Józefa Poniatowskiego 22, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 683 a 7 949 zł/m². To o 12% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 5 | 7 134 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 24,1 m² | 7 452 | 180 000 zł |
| 2 | 3 | 51,1 m² | 7 107 | 425 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 7 110 | 425 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 580 | 365 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 8 850 | 452 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 7 770 | 195 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 010 | 216 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 6 980 | 356 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 23 m² | 7 130 | 165 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 21 m² | 2 920 | 60 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Marii Curie Skłodowskiej 44 | 90 m | 12 | 8 769 |
| Tadeusza Kościuszki 54 | 140 m | 5 | 7 218 |
| Marii Curie Skłodowskiej 29 | 150 m | 10 | 6 966 |
| Jordana 12A | 150 m | 6 | 9 190 |
| Tadeusza Kościuszki 49 | 190 m | 7 | 4 893 |
| Tadeusza Kościuszki 47 | 220 m | 28 | 7 462 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.