Lubuska 23, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 486 a 6 823 zł/m². To o 18% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 27 | 6 674 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 35,5 m² | 6 816 | 244 000 zł |
| 3 | 17 | 50,6 m² | 6 650 | 339 000 zł |
| 4+ | 5 | 71,4 m² | 6 395 | 456 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 7 930 | 387 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 700 | 374 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 6 790 | 242 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 830 | 242 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 570 | 320 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 6 290 | 449 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 730 | 341 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 800 | 242 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 920 | 470 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 560 | 320 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 650 | 336 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 700 | 374 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 6 600 | 296 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 86 m² | 7 480 | 643 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 6 470 | 376 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 970 | 248 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 710 | 346 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 390 | 356 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 510 | 429 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 530 | 320 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 6 400 | 456 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 700 | 339 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 910 | 245 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 560 | 320 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 570 | 334 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 5 470 | 245 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 5 510 | 196 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 6 150 | 559 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Lubuska 19 | 70 m | 6 | 5 888 |
| Kurpiowska 11 | 220 m | 5 | 6 183 |
| Podhalańska 18 | 390 m | 5 | 6 237 |
| Sandomierska 9 | 410 m | 5 | 5 858 |
| Nowa 4 | 590 m | 10 | 5 077 |
| Nowa 2A | 620 m | 8 | 4 712 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.