Nowa 4, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 3 670 a 6 123 zł/m². To o 37% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 | 3 946 |
| 2024 | 3 | 0 | 5 459 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 31,3 m² | 5 602 | 175 000 zł |
| 3 | 3 | 42,1 m² | 4 700 | 198 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 2 500 | 95 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 8 150 | 255 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 42 m² | 5 460 | 230 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 7 240 | 260 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 450 | 170 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 750 | 180 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 4 090 | 147 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 3 950 | 124 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 42 m² | 4 700 | 198 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 2 840 | 96 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nowa 2A | 30 m | 8 | 4 712 |
| Kowalska 3 | 230 m | 5 | 3 520 |
| Sandomierska 9 | 300 m | 5 | 5 858 |
| Nadgórników 14 | 430 m | 124 | 13 554 |
| Nadgórników 16 | 440 m | 171 | 13 264 |
| al. Roździeńskiego Walentego 100 | 440 m | 23 | 6 021 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.