Ceny z aktów notarialnych · 11.2024-04.2026
Nadgórników 14, Katowice: ceny mieszkań
Mediana w budynku
13 554 zł/m²
124 transakcje
Rynek pierwotny
13 388 zł/m²
114 od dewelopera
Rynek wtórny
16 404 zł/m²
10 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
44 m²
mediana ceny 605 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 000 a 14 708 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 554 zł/m², czyli o 40% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 80 | 80 | 13 366 |
| 2025 | 40 | 33 | 13 999 |
| 2026 | 4 | 1 | 15 727 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | 27,4 m² | 14 112 | 419 000 zł |
| 2 | 63 | 43,3 m² | 13 420 | 568 000 zł |
| 3 | 25 | 66,9 m² | 12 850 | 879 000 zł |
| 4+ | 11 | 180,2 m² | 15 136 | 2 443 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 3 | 65 m² | 14 490 | 940 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 17 720 | 762 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 530 | 635 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 40 m² | 16 920 | 678 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 420 | 895 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 139 m² | 15 140 | 2 100 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 890 | 695 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 650 | 466 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 6 | 218 m² | 21 100 | 4 600 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 940 | 663 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 95 m² | 21 270 | 2 011 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 23 000 | 921 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 103 m² | 14 780 | 1 521 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 660 | 631 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 610 | 603 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 310 | 891 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 880 | 794 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 219 m² | 16 140 | 3 536 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 710 | 556 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 100 | 317 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 14 300 | 420 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 260 | 439 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 910 | 486 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 990 | 619 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 500 | 437 000 zł |
Pokaż starsze: 99 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 14 010 | 493 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 340 | 618 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 13 360 | 916 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 17 850 | 780 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 95 m² | 9 720 | 919 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 720 | 389 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 420 | 677 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 440 | 641 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 14 360 | 981 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 400 | 744 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 14 110 | 410 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 720 | 444 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 17 200 | 456 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 850 | 436 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 960 | 732 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 000 | 307 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 420 | 327 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 740 | 420 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 410 | 566 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 890 | 604 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 710 | 866 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 120 | 496 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 430 | 640 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 6 | 218 m² | 13 150 | 2 868 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 13 250 | 910 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 210 | 419 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 13 110 | 452 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 740 | 415 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 300 | 615 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 620 | 373 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 500 | 462 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 980 | 477 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 17 560 | 688 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 080 | 606 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 150 m² | 13 500 | 2 027 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 420 | 597 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 13 940 | 489 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 18 800 | 1 263 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 970 | 562 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 200 | 319 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 820 | 561 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 12 400 | 851 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 99 m² | 15 690 | 1 555 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 960 | 511 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 080 | 413 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 970 | 605 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 13 540 | 475 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 18 190 | 492 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 990 | 620 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 850 | 517 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 530 | 742 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 17 820 | 701 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 600 | 842 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 990 | 620 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 500 | 646 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 500 | 645 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 000 | 482 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 020 | 722 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 690 | 411 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 690 | 563 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 000 | 482 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 15 480 | 1 039 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 010 | 510 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 850 | 877 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 650 | 462 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 610 | 507 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 650 | 460 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 18 630 | 505 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 100 | 492 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 960 | 440 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 000 | 568 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 192 m² | 20 000 | 3 839 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 230 | 450 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 040 | 435 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 020 | 724 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 550 | 879 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 480 | 450 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 14 380 | 422 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 630 | 547 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 000 | 666 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 880 | 617 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 880 | 615 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 090 | 492 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 050 | 395 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 180 m² | 13 560 | 2 443 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 880 | 603 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 100 | 362 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 000 | 800 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 920 | 881 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 12 170 | 420 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 000 | 490 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 120 m² | 14 080 | 1 690 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 900 | 795 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 880 | 428 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 580 | 569 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 310 | 387 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 236 m² | 15 270 | 3 608 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 400 | 762 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 19 110 | 1 532 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nadgórników 16 | 70 m | 171 | 13 264 |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 15 | 100 m | 95 | 8 669 |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 17 | 160 m | 138 | 12 020 |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 13 | 160 m | 107 | 8 828 |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 19 | 220 m | 130 | 12 000 |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 11 | 230 m | 99 | 8 799 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.