Ceny z aktów notarialnych · 11.2024-06.2026
Nadgórników 16, Katowice: ceny mieszkań
Mediana w budynku
13 264 zł/m²
171 transakcji
Rynek pierwotny
13 113 zł/m²
156 od dewelopera
Rynek wtórny
15 802 zł/m²
15 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
42 m²
mediana ceny 562 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 100 a 14 640 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 264 zł/m², czyli o 37% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 97 | 96 | 13 155 |
| 2025 | 62 | 54 | 13 043 |
| 2026 | 12 | 6 | 15 828 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | 29,1 m² | 13 500 | 412 000 zł |
| 2 | 88 | 41,6 m² | 12 752 | 564 000 zł |
| 3 | 19 | 75,6 m² | 13 122 | 896 000 zł |
| 4+ | 20 | 98,7 m² | 14 415 | 1 473 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 1 | 26 m² | 14 920 | 391 000 zł |
| 06.2026 | wtórny | 2 | 45 m² | 15 800 | 710 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 660 | 892 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 14 520 | 531 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 1 | 29 m² | 18 190 | 530 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 170 | 740 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 850 | 418 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 170 | 740 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 930 | 431 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 910 | 388 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 40 m² | 17 290 | 698 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 5 | 153 m² | 15 290 | 2 338 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 5 | 123 m² | 16 410 | 2 012 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 17 840 | 900 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 12 650 | 514 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 14 190 | 499 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 400 | 660 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 530 | 341 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 650 | 410 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 179 m² | 13 520 | 2 422 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 740 | 612 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 900 | 639 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 890 | 759 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 16 040 | 813 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 14 830 | 1 142 000 zł |
Pokaż starsze: 146 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 10 860 | 551 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 090 | 460 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 5 | 99 m² | 13 690 | 1 350 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 137 m² | 14 990 | 2 059 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 960 | 764 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 12 630 | 975 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 120 | 859 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 740 | 593 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 120 | 411 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 200 | 440 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 420 | 558 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 1 | 36 m² | 12 280 | 440 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 610 | 650 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 12 100 | 1 194 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 203 m² | 16 000 | 3 240 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 760 | 402 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 11 370 | 1 122 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 600 | 562 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 330 | 535 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 960 | 846 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 900 | 338 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 470 | 436 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 500 | 356 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 100 | 460 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 950 | 495 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 123 m² | 14 520 | 1 780 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 400 | 467 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 400 | 469 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 11 950 | 350 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 580 | 520 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 300 | 465 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 490 | 567 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 11 950 | 348 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 640 | 523 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 99 m² | 12 580 | 1 245 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 820 | 574 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 940 | 393 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 350 | 443 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 280 | 510 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 320 | 402 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 14 310 | 1 410 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 740 | 412 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 690 | 584 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 980 | 538 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 147 m² | 15 060 | 2 217 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 000 | 550 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 310 | 460 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 750 | 465 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 950 | 497 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 124 m² | 14 820 | 1 841 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 410 | 571 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 540 | 528 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 920 | 419 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 160 | 838 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 580 | 690 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 12 400 | 454 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 310 | 460 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 960 | 539 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 250 | 499 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 12 470 | 456 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 12 850 | 1 269 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 13 010 | 657 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 13 260 | 673 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 170 | 397 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 010 | 500 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 310 | 462 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 330 | 509 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 12 620 | 461 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 150 | 410 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 420 | 506 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 050 | 716 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 14 980 | 1 479 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 14 530 | 1 401 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 790 | 542 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 100 | 554 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 13 000 | 475 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 13 930 | 705 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 360 | 872 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 300 | 567 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 190 | 603 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 117 m² | 13 990 | 1 632 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 12 970 | 643 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 640 | 586 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 16 450 | 821 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 280 | 738 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 810 | 682 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 11 830 | 896 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 040 | 664 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 660 | 581 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 13 870 | 1 338 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 900 | 655 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 11 900 | 426 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 10 790 | 1 063 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 340 | 340 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 420 | 338 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 14 750 | 1 466 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 050 | 553 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 600 | 731 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 970 | 359 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 820 | 587 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 790 | 541 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 790 | 541 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 470 | 477 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 600 | 566 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 090 | 423 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 870 | 576 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 790 | 573 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 830 | 416 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 410 | 570 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 13 260 | 673 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 490 | 517 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 090 | 460 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 520 | 479 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 100 | 485 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 630 | 890 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 470 | 581 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 630 | 510 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 13 100 | 1 013 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 11 910 | 427 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 570 | 687 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 410 | 361 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 050 | 555 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 950 | 498 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 080 | 439 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 020 | 712 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 14 290 | 1 376 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 12 190 | 922 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 790 | 573 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 540 | 529 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 98 m² | 15 400 | 1 514 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 630 | 489 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 13 350 | 1 032 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 010 | 563 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 420 | 526 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 930 | 594 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 040 | 852 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 13 880 | 1 072 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 78 m² | 13 340 | 1 044 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 83 m² | 18 360 | 1 529 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 13 200 | 613 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 880 | 310 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 260 | 612 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 170 | 547 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 26 m² | 14 910 | 393 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 580 | 408 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 110 | 310 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nadgórników 14 | 70 m | 124 | 13 554 |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 15 | 120 m | 95 | 8 669 |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 17 | 140 m | 138 | 12 020 |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 13 | 180 m | 107 | 8 828 |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 19 | 200 m | 130 | 12 000 |
| Kowalska 3 | 230 m | 5 | 3 520 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.