Ceny z aktów notarialnych · 11.2023-11.2023

Marii Curie Skłodowskiej 12, Katowice: ceny mieszkań

15 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 11 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 11.2023.

Mediana w budynku

3 964 zł/m²

15 transakcji

Rynek pierwotny

3 962 zł/m²

11 od dewelopera

Rynek wtórny

4 465 zł/m²

4 odsprzedaże

Typowe mieszkanie

35 m²

mediana ceny 143 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 3 959 a 4 465 zł/m². To o 51% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2023	15	11	3 964

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	12	34,5 m²	3 962	140 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
11.2023	wtórny	3	35 m²	4 460	155 000 zł
11.2023	wtórny	2	32 m²	4 460	143 000 zł
11.2023	wtórny	2	33 m²	4 460	145 000 zł
11.2023	wtórny	2	36 m²	4 460	160 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	34 m²	3 960	135 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	36 m²	3 960	143 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	37 m²	3 970	148 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	33 m²	3 960	132 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	32 m²	3 950	126 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	5	70 m²	4 010	281 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	35 m²	3 960	140 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	35 m²	3 960	140 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	34 m²	3 960	135 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	35 m²	3 960	138 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	4	80 m²	4 020	322 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Marii Curie Skłodowskiej 12A	30 m	9	10 434
Marii Curie Skłodowskiej 10A	40 m	10	8 918
Krzywa 7	40 m	25	12 604
Wincentego Styczyńskiego 2	100 m	13	8 953
Wincentego Styczyńskiego 3	110 m	8	6 683
Mikołaja Kopernika 12	120 m	5	4 842

Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.