Ordona Juliana 22, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 159 a 8 513 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 596 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 0 | 6 777 |
| 2023 | 7 | 0 | 7 641 |
| 2024 | 8 | 5 | 4 310 |
| 2026 | 4 | 0 | 9 076 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 28,6 m² | 4 784 | 144 000 zł |
| 3 | 20 | 34,2 m² | 7 668 | 277 000 zł |
| 4+ | 3 | 47,0 m² | 7 641 | 360 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 3 | 33 m² | 9 130 | 305 000 zł |
| 05.2026 | wtórny | 3 | 34 m² | 9 020 | 310 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 4 | 47 m² | 7 660 | 360 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 34 m² | 9 220 | 315 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 34 m² | 8 170 | 278 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 2 640 | 111 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 34 m² | 13 680 | 467 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 47 m² | 5 950 | 280 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 34 m² | 10 600 | 360 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 2 550 | 87 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 2 670 | 91 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 2 450 | 84 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 2 450 | 84 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 9 000 | 307 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 28 m² | 8 500 | 240 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 34 m² | 8 140 | 276 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 28 m² | 2 390 | 68 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 43 m² | 8 510 | 363 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 43 m² | 7 270 | 310 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 43 m² | 5 160 | 220 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 51 m² | 7 640 | 390 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 34 m² | 7 620 | 260 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 34 m² | 6 450 | 220 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 34 m² | 6 540 | 222 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 7 010 | 202 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | wtórny | 3 | 43 m² | 7 720 | 329 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 43 m² | 5 980 | 255 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ordona Juliana 20 | 40 m | 11 | 8 746 |
| Ordona Juliana 20A | 50 m | 14 | 7 417 |
| Ordona Juliana 22A | 60 m | 17 | 5 699 |
| Ordona 16A | 120 m | 5 | 7 992 |
| al. Korfantego Wojciecha 55 | 120 m | 20 | 7 398 |
| Ordona Juliana 14A | 130 m | 7 | 5 052 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.