Ordona Juliana 22A, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 2 582 a 9 478 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 759 zł/m², czyli o 20% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 6 449 |
| 2023 | 3 | 2 | 2 431 |
| 2026 | 5 | 0 | 7 759 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 25,6 m² | 6 398 | 164 000 zł |
| 3 | 10 | 33,6 m² | 7 479 | 250 000 zł |
| 4+ | 3 | 45,0 m² | 5 667 | 255 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 2 | 34 m² | 10 360 | 350 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 4 | 45 m² | 5 670 | 255 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 3 | 34 m² | 7 760 | 260 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 34 m² | 9 370 | 315 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 4 | 45 m² | 5 110 | 230 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 2 590 | 87 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 33 m² | 9 590 | 320 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 2 580 | 87 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 34 m² | 10 040 | 345 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 2 390 | 99 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 26 m² | 2 430 | 62 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 26 m² | 10 400 | 266 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 24 m² | 2 000 | 49 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 33 m² | 7 200 | 240 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 34 m² | 7 930 | 270 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 33 m² | 5 700 | 190 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 51 m² | 5 680 | 290 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ordona Juliana 20A | 40 m | 14 | 7 417 |
| al. Korfantego Wojciecha 55 | 60 m | 20 | 7 398 |
| Ordona Juliana 22 | 60 m | 27 | 7 620 |
| Ordona 16A | 90 m | 5 | 7 992 |
| Ordona Juliana 20 | 90 m | 11 | 8 746 |
| Ordona Juliana 14A | 110 m | 7 | 5 052 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.