Raciborska 12, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 408 a 9 527 zł/m². To o 14% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 10 | 9 162 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 39,5 m² | 9 029 | 389 000 zł |
| 3 | 4 | 48,1 m² | 9 442 | 453 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 470 | 454 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 890 | 389 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 410 | 452 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 100 | 320 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 410 | 331 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 640 | 340 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 530 | 458 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 300 | 418 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 890 | 447 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 7 910 | 382 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 030 | 408 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Raciborska 8 | 30 m | 44 | 9 413 |
| Raciborska 10 | 30 m | 63 | 9 648 |
| Strzelecka 8B | 50 m | 93 | 9 268 |
| Raciborska 6 | 50 m | 66 | 9 612 |
| Raciborska 13 | 60 m | 7 | 5 597 |
| Strzelecka 8 | 70 m | 41 | 9 109 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.