Raciborska, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 015 a 9 948 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 276 zł/m², czyli o 4% niżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Raciborska 6 | 66 | 58 | 9 612 |
| Raciborska 8 | 44 | 40 | 9 413 |
| Raciborska 10 | 63 | 54 | 9 648 |
| Raciborska 12 | 11 | 11 | 9 296 |
| Raciborska 13 | 7 | 0 | 5 597 |
| Raciborska 22 | 23 | 13 | 5 777 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 11 | 5 616 |
| 2022 | 3 | 2 | 5 336 |
| 2023 | 161 | 152 | 9 423 |
| 2024 | 35 | 17 | 8 793 |
| 2025 | 4 | 0 | 10 926 |
| 2026 | 11 | 1 | 11 628 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 57 | 28,4 m² | 10 095 | 289 000 zł |
| 2 | 72 | 37,7 m² | 9 445 | 367 000 zł |
| 3 | 80 | 48,2 m² | 8 734 | 427 000 zł |
| 4+ | 23 | 83,2 m² | 5 616 | 467 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.