Raciborska 22, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 584 a 7 145 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 15 | 11 | 5 616 |
| 2023 | 4 | 0 | 8 106 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 36,4 m² | 7 068 | 320 000 zł |
| 4+ | 8 | 82,1 m² | 5 600 | 460 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 4 | 110 m² | 6 260 | 690 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 81 m² | 6 080 | 490 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 110 m² | 5 190 | 572 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 8 320 | 292 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 8 790 | 320 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 61 m² | 7 890 | 480 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 5 340 | 345 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 280 | 265 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 60 m² | 6 110 | 365 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 5 210 | 436 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 7 320 | 257 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 58 m² | 5 780 | 337 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 35 m² | 6 900 | 242 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 5 620 | 453 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 104 m² | 5 520 | 574 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 61 m² | 5 620 | 342 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 5 620 | 197 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 5 620 | 204 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 5 550 | 448 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 5 620 | 308 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 5 580 | 467 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 140 | 260 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 61 m² | 7 070 | 430 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Strzelecka 5A | 50 m | 5 | 5 892 |
| Raciborska 13 | 80 m | 7 | 5 597 |
| Raciborska 8 | 100 m | 44 | 9 413 |
| Strzelecka 8 | 110 m | 41 | 9 109 |
| Raciborska 12 | 110 m | 11 | 9 296 |
| Strzelecka 8B | 130 m | 93 | 9 268 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.