Tysiąclecia 86, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 2 326 a 7 127 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 2 620 zł/m², czyli o 73% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 | 7 120 |
| 2023 | 5 | 3 | 2 140 |
| 2024 | 3 | 1 | 2 396 |
| 2025 | 9 | 6 | 2 476 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 39,3 m² | 4 440 | 175 000 zł |
| 3 | 9 | 52,6 m² | 2 429 | 126 000 zł |
| 4+ | 10 | 57,3 m² | 4 484 | 273 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 3 | 57 m² | 9 920 | 566 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 2 840 | 163 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 2 760 | 146 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 2 460 | 138 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 57 m² | 9 930 | 565 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 7 910 | 310 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 57 m² | 2 450 | 140 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 2 480 | 182 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 2 390 | 175 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 56 m² | 6 490 | 365 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 2 430 | 126 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 2 330 | 93 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 57 m² | 8 800 | 500 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 2 400 | 94 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 6 480 | 256 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 2 100 | 111 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 57 m² | 2 300 | 132 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 2 140 | 113 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 2 140 | 112 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 7 130 | 330 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 57 m² | 7 170 | 410 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 2 160 | 99 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 71 m² | 7 110 | 505 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tysiąclecia 86A | 80 m | 6 | 6 500 |
| Tysiąclecia 84 | 110 m | 18 | 5 856 |
| Tysiąclecia 86B | 110 m | 19 | 6 086 |
| Tysiąclecia 90 | 180 m | 14 | 8 119 |
| Tysiąclecia 80 | 180 m | 32 | 6 212 |
| Tysiąclecia 88 | 240 m | 9 | 6 675 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.