Tysiąclecia 86B, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 2 744 a 7 714 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 4 646 zł/m², czyli o 52% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 5 615 |
| 2023 | 4 | 2 | 4 188 |
| 2024 | 3 | 1 | 7 714 |
| 2025 | 3 | 1 | 8 423 |
| 2026 | 5 | 2 | 2 889 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 39,2 m² | 2 889 | 113 000 zł |
| 3 | 5 | 53,4 m² | 6 535 | 342 000 zł |
| 4+ | 10 | 64,0 m² | 5 283 | 299 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 830 | 525 000 zł |
| 07.2026 | - | 5 | 74 m² | 2 740 | 202 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 2 890 | 113 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 5 | 74 m² | 2 840 | 210 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 53 m² | 6 400 | 342 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 8 420 | 390 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 57 m² | 8 890 | 505 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 74 m² | 2 380 | 176 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 2 330 | 92 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 5 | 71 m² | 7 710 | 550 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 57 m² | 7 750 | 440 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 6 090 | 325 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 2 290 | 90 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 7 400 | 290 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 72 m² | 2 260 | 162 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 4 | 57 m² | 6 300 | 358 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 6 540 | 341 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 57 m² | 5 620 | 318 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 57 m² | 4 950 | 280 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tysiąclecia 86A | 90 m | 6 | 6 500 |
| Tysiąclecia 90 | 100 m | 14 | 8 119 |
| Tysiąclecia 86 | 110 m | 23 | 2 476 |
| Tysiąclecia 92 | 130 m | 16 | 6 670 |
| Tysiąclecia 88 | 190 m | 9 | 6 675 |
| Tysiąclecia 84 | 200 m | 18 | 5 856 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.