Ceny z aktów notarialnych · 12.2024-07.2026
Adama Bochenka 14B, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
12 799 zł/m²
150 transakcji
Rynek pierwotny
12 700 zł/m²
138 od dewelopera
Rynek wtórny
16 370 zł/m²
12 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 636 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 916 a 13 898 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 799 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 146 | 137 | 12 774 |
| 2026 | 3 | 0 | 16 466 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 27,9 m² | 15 049 | 427 000 zł |
| 2 | 55 | 48,2 m² | 12 704 | 601 000 zł |
| 3 | 55 | 59,2 m² | 12 749 | 734 000 zł |
| 4+ | 18 | 81,2 m² | 10 899 | 922 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 2 | 48 m² | 15 410 | 740 000 zł |
| 06.2026 | wtórny | 2 | 48 m² | 16 470 | 795 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 49 m² | 18 810 | 930 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 4 | 91 m² | 16 500 | 1 509 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 14 730 | 710 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 16 730 | 1 150 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 090 | 545 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 81 m² | 17 870 | 1 446 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 16 280 | 450 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 13 900 | 677 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 400 | 385 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 13 500 | 1 085 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 700 | 662 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 800 | 547 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 400 | 406 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 12 430 | 640 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 15 480 | 434 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 16 880 | 1 067 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 11 920 | 612 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 13 220 | 692 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 730 | 567 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 15 000 | 430 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 15 400 | 442 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 470 | 599 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 12 510 | 651 000 zł |
Pokaż starsze: 125 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 020 | 570 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 120 | 632 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 15 600 | 450 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 550 | 444 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 100 | 775 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 15 150 | 419 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 12 350 | 784 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 700 | 693 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 12 510 | 800 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 160 | 584 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 12 480 | 889 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 570 | 591 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 180 | 834 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 49 m² | 13 380 | 660 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 11 060 | 1 014 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 950 | 583 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 850 | 730 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 12 890 | 612 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 12 990 | 613 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 12 370 | 637 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 800 | 493 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 400 | 368 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 720 | 778 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 600 | 487 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 13 300 | 632 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 200 | 464 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 250 | 367 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 980 | 677 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 13 900 | 690 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 750 | 533 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 900 | 562 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 15 100 | 417 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 800 | 487 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 550 | 562 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 000 | 359 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 750 | 525 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 200 | 553 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 500 | 601 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 950 | 625 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 15 300 | 423 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 700 | 608 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 13 450 | 666 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 200 | 692 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 400 | 784 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 500 | 623 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 540 | 668 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 12 700 | 601 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 49 m² | 12 600 | 612 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 12 900 | 612 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 500 | 798 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 900 | 702 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 750 | 726 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 750 | 680 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 060 | 741 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 10 900 | 772 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 13 800 | 660 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 620 | 775 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 13 550 | 658 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 13 730 | 653 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 15 450 | 434 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 950 | 603 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 550 | 739 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 700 | 603 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 000 | 739 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 13 900 | 660 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 900 | 620 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 000 | 541 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 500 | 573 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 400 | 785 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 200 | 581 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 11 050 | 898 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 500 | 788 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 150 | 766 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 15 300 | 440 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 13 260 | 936 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 600 | 604 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 12 850 | 630 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 13 700 | 979 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 550 | 743 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 12 600 | 620 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 100 | 716 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 100 | 716 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 11 100 | 789 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 680 | 751 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 10 200 | 953 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 12 300 | 635 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 500 | 786 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 850 | 996 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 400 | 725 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 10 700 | 866 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 750 | 987 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 800 | 734 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 15 150 | 434 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 10 670 | 760 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 300 | 603 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 12 000 | 616 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 700 | 608 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 000 | 751 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 650 | 976 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 15 600 | 431 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 200 | 562 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 12 700 | 623 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 350 | 515 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 10 800 | 875 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 10 900 | 882 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 14 600 | 401 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 900 | 623 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 12 850 | 611 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 700 | 586 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 12 800 | 627 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 700 | 613 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 500 | 962 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 120 | 830 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 12 380 | 883 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 300 | 476 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 070 | 581 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 470 | 597 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 460 | 656 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 11 200 | 906 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 100 | 363 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 12 540 | 629 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 10 250 | 937 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 250 | 726 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 850 | 749 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 900 | 356 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Adama Bochenka 12B | 60 m | 17 | 13 937 |
| Adama Bochenka 14A | 80 m | 5 | 10 749 |
| Adama Bochenka 14 | 80 m | 14 | 13 320 |
| Szpakowa 10 | 90 m | 196 | 7 576 |
| Adama Bochenka 12C | 100 m | 109 | 7 658 |
| Szpakowa 10A | 110 m | 92 | 7 519 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.