al. Jana Pawła II, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 783 a 18 968 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 460 zł/m², czyli o 26% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jana Pawła II 33 | 8 | 0 | 11 198 |
| al. Jana Pawła II 33A | 6 | 0 | 15 096 |
| al. Jana Pawła II 52 | 32 | 31 | 18 562 |
| al. Jana Pawła II 150 | 13 | 0 | 14 090 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 11 894 |
| 2022 | 9 | 0 | 11 780 |
| 2023 | 4 | 0 | 14 386 |
| 2024 | 22 | 16 | 17 685 |
| 2025 | 25 | 14 | 18 460 |
| 2026 | 4 | 1 | 19 727 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 33,5 m² | 11 514 | 419 000 zł |
| 2 | 25 | 46,9 m² | 14 198 | 665 000 zł |
| 3 | 19 | 59,9 m² | 16 575 | 1 046 000 zł |
| 4+ | 25 | 87,2 m² | 19 341 | 1 625 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.