al. Jana Pawła II 52, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 775 a 20 629 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 203 zł/m², czyli o 31% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 16 | 16 | 17 932 |
| 2025 | 14 | 14 | 19 852 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 47,4 m² | 18 803 | 891 000 zł |
| 3 | 9 | 67,5 m² | 17 670 | 1 210 000 zł |
| 4+ | 18 | 87,4 m² | 20 264 | 1 770 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 3 | 57 m² | 23 550 | 1 350 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 19 890 | 943 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 21 770 | 2 000 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 18 660 | 1 502 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 21 160 | 1 940 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 19 200 | 1 674 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 21 120 | 1 943 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 18 460 | 1 616 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 18 260 | 1 594 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 18 300 | 1 467 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 21 090 | 1 938 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 21 140 | 1 870 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 18 000 | 1 442 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 20 500 | 1 812 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 20 710 | 1 832 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 800 | 891 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 18 400 | 1 481 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 980 | 898 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 16 860 | 1 241 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 16 950 | 1 354 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 20 020 | 1 746 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 17 580 | 1 293 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 16 490 | 1 210 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 18 160 | 1 039 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 700 | 838 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 16 930 | 802 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 18 280 | 1 040 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 20 550 | 1 793 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 20 660 | 1 826 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 17 670 | 1 193 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 18 250 | 1 046 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 16 580 | 1 218 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Łąkowa 14 | 180 m | 7 | 10 826 |
| Stanisława Lema 5 | 200 m | 12 | 11 798 |
| Pawła Włodkowica 8 | 220 m | 5 | 8 985 |
| 12 | 220 m | 10 | 15 198 |
| Janusza Meissnera 35 | 230 m | 6 | 12 228 |
| Pawła Włodkowica 7 | 260 m | 6 | 9 238 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.