Bajeczna 3, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 397 a 13 140 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 002 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 8 397 |
| 2023 | 3 | 0 | 12 604 |
| 2025 | 3 | 0 | 15 002 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 27,2 m² | 14 071 | 398 000 zł |
| 3 | 3 | 39,7 m² | 8 300 | 330 000 zł |
| 4+ | 4 | 49,9 m² | 12 876 | 628 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 15 000 | 410 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 17 730 | 480 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 50 m² | 12 980 | 645 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 140 | 385 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 12 780 | 610 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 40 m² | 12 600 | 500 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 40 m² | 7 560 | 300 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 50 m² | 12 980 | 649 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 50 m² | 8 400 | 420 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 1 | 25 m² | 11 190 | 278 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 40 m² | 8 300 | 330 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bajeczna 1 | 40 m | 6 | 15 622 |
| Bajeczna 7 | 80 m | 9 | 10 212 |
| Bajeczna 2B | 130 m | 13 | 13 917 |
| Bajeczna 4 | 150 m | 5 | 15 977 |
| al. Pokoju 37 | 170 m | 7 | 13 140 |
| Na Szaniec 17 | 190 m | 17 | 10 539 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.