Bajeczna, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 788 a 15 338 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 725 zł/m², czyli o 21% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bajeczna 1 | 6 | 0 | 15 622 |
| Bajeczna 2B | 13 | 0 | 13 917 |
| Bajeczna 3 | 11 | 1 | 12 778 |
| Bajeczna 4 | 5 | 0 | 15 977 |
| Bajeczna 4A | 9 | 0 | 13 636 |
| Bajeczna 7 | 9 | 0 | 10 212 |
| Bajeczna 10 | 8 | 0 | 15 773 |
| Bajeczna 14 | 6 | 0 | 16 592 |
| Bajeczna 20 | 8 | 0 | 19 603 |
| Bajeczna 22 | 137 | 121 | 14 078 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 0 | 11 110 |
| 2022 | 23 | 0 | 13 517 |
| 2023 | 143 | 121 | 13 925 |
| 2024 | 19 | 1 | 16 792 |
| 2025 | 19 | 0 | 17 732 |
| 2026 | 10 | 0 | 17 237 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27 | 31,4 m² | 14 824 | 483 000 zł |
| 2 | 71 | 38,0 m² | 14 464 | 563 000 zł |
| 3 | 87 | 54,1 m² | 13 212 | 736 000 zł |
| 4+ | 40 | 75,5 m² | 12 516 | 906 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.