Bociana, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 323 a 14 020 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 673 zł/m², czyli tyle samo niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bociana 3 | 5 | 0 | 15 061 |
| Bociana 4A | 12 | 0 | 13 554 |
| Bociana 4B | 8 | 0 | 14 074 |
| Bociana 4C | 8 | 0 | 15 960 |
| Bociana 6A | 21 | 0 | 12 818 |
| Bociana 6B | 13 | 0 | 14 655 |
| Bociana 6C | 9 | 0 | 13 558 |
| Bociana 8A | 30 | 29 | 11 554 |
| Bociana 8B | 31 | 30 | 12 644 |
| Bociana 8C | 33 | 32 | 12 058 |
| Bociana 8D | 30 | 28 | 11 735 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 10 575 |
| 2022 | 8 | 0 | 11 239 |
| 2023 | 15 | 0 | 12 007 |
| 2024 | 148 | 119 | 12 259 |
| 2025 | 15 | 0 | 14 673 |
| 2026 | 11 | 0 | 14 648 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 | 28,5 m² | 11 555 | 352 000 zł |
| 2 | 94 | 46,4 m² | 12 570 | 599 000 zł |
| 3 | 62 | 62,7 m² | 12 430 | 774 000 zł |
| 4+ | 14 | 86,5 m² | 11 928 | 1 048 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.