Bociana 8C, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 275 a 12 784 zł/m². To o 4% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 33 | 32 | 12 058 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 27,4 m² | 12 645 | 372 000 zł |
| 2 | 16 | 44,2 m² | 11 406 | 501 000 zł |
| 3 | 8 | 68,3 m² | 12 260 | 805 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 270 | 499 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 730 | 939 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 000 | 300 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 890 | 488 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 15 300 | 420 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 11 950 | 1 042 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 12 440 | 697 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 280 | 481 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 12 410 | 851 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 110 | 680 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 340 | 775 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 940 | 484 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 13 660 | 937 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 140 | 476 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 12 100 | 682 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 500 | 600 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 980 | 784 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 600 | 539 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 11 620 | 521 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 360 | 510 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 640 | 347 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 12 920 | 560 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 540 | 476 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 400 | 287 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 270 | 502 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 13 010 | 1 129 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 620 | 372 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 060 | 826 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 580 | 526 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 11 600 | 478 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 330 | 500 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 480 | 491 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 570 | 518 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bociana 8D | 40 m | 30 | 11 735 |
| Bociana 8A | 40 m | 30 | 11 554 |
| Bociana 8B | 60 m | 31 | 12 644 |
| Siewna 2C | 170 m | 101 | 8 735 |
| 2D | 170 m | 10 | 12 910 |
| Bociana 6A | 190 m | 21 | 12 818 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.