Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 11.2025-06.2026

Gustawa Morcinka 13J, Kraków: ceny mieszkań

20 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 19 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 06.2026.

Mediana w budynku
11 570 zł/m²
20 transakcji
Rynek pierwotny
11 558 zł/m²
19 od dewelopera
Rynek wtórny
11 787 zł/m²
1 odsprzedaż
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 574 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 012 a 12 289 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 570 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2025181811 570

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21039,8 m²11 662467 000 zł
3756,8 m²11 427659 000 zł
4+393,3 m²11 0011 014 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
06.2026wtórny357 m²11 790670 000 zł
04.2026od deweloperapierwotny493 m²10 8601 014 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny487 m²11 000954 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny357 m²10 760610 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny237 m²11 670429 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny237 m²12 590462 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny367 m²11 040736 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny357 m²10 950622 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny237 m²11 650429 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny377 m²12 590964 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny243 m²12 480539 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²11 060475 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny4102 m²12 0601 235 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²10 890470 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²11 070474 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny237 m²11 560426 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny237 m²12 610464 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny357 m²11 580659 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²12 360531 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny357 m²11 430649 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Gustawa Morcinka 13K0 m1911 324
Gustawa Morcinka 13G50 m2611 592
Gustawa Morcinka 13F50 m2111 654
Gustawa Morcinka 13H70 m2711 567
Gustawa Morcinka 13D110 m509 470
Gustawa Morcinka 13E110 m509 638

Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.