Gustawa Morcinka, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 244 a 11 364 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 601 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gustawa Morcinka 7 | 16 | 14 | 9 210 |
| Gustawa Morcinka 11 | 7 | 2 | 8 766 |
| Gustawa Morcinka 13C | 55 | 48 | 10 410 |
| Gustawa Morcinka 13D | 50 | 48 | 9 470 |
| Gustawa Morcinka 13E | 50 | 47 | 9 638 |
| Gustawa Morcinka 13F | 21 | 21 | 11 654 |
| Gustawa Morcinka 13G | 26 | 24 | 11 592 |
| Gustawa Morcinka 13H | 27 | 26 | 11 567 |
| Gustawa Morcinka 13J | 20 | 19 | 11 570 |
| Gustawa Morcinka 13K | 19 | 19 | 11 324 |
| Gustawa Morcinka 80A | 6 | 1 | 12 903 |
| Gustawa Morcinka 86 | 41 | 40 | 8 486 |
| Gustawa Morcinka 86A | 41 | 37 | 8 221 |
| Gustawa Morcinka 86B | 36 | 36 | 11 275 |
| Gustawa Morcinka 92 | 53 | 43 | 7 130 |
| Gustawa Morcinka 92A | 47 | 42 | 6 965 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 3 | 7 544 |
| 2022 | 91 | 88 | 6 970 |
| 2023 | 94 | 84 | 8 438 |
| 2024 | 173 | 156 | 9 656 |
| 2025 | 152 | 137 | 11 562 |
| 2026 | 14 | 8 | 13 282 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 32 | 25,5 m² | 9 571 | 203 000 zł |
| 2 | 252 | 42,9 m² | 10 502 | 450 000 zł |
| 3 | 198 | 57,0 m² | 9 502 | 557 000 zł |
| 4+ | 52 | 72,0 m² | 8 370 | 739 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.