Gustawa Morcinka 86A, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 748 a 9 285 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 068 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 33 | 33 | 8 190 |
| 2024 | 6 | 4 | 7 942 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 21 | 37,6 m² | 8 462 | 343 000 zł |
| 3 | 15 | 61,2 m² | 8 027 | 472 000 zł |
| 4+ | 4 | 68,9 m² | 8 170 | 563 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 580 | 545 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 150 | 530 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 300 | 472 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 980 | 333 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 15 250 | 580 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 530 | 460 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 7 580 | 476 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 6 560 | 400 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 530 | 646 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 890 | 424 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 710 | 608 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 100 | 385 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 030 | 489 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 6 950 | 330 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 220 | 567 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 890 | 346 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 040 | 514 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 920 | 450 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 380 | 513 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 440 | 417 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 190 | 500 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 130 | 343 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 150 | 356 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 460 | 261 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 610 | 466 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 450 | 357 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 890 | 300 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 120 | 560 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 850 | 340 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 640 | 407 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 460 | 315 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 390 | 514 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 120 | 380 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 8 740 | 221 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 520 | 358 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 110 | 451 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 110 | 307 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 050 | 305 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 550 | 590 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 350 | 293 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 410 | 310 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gustawa Morcinka 86B | 40 m | 36 | 11 275 |
| Gustawa Morcinka 86 | 40 m | 41 | 8 486 |
| Gustawa Morcinka 80A | 100 m | 6 | 12 903 |
| Gustawa Morcinka 92A | 150 m | 47 | 6 965 |
| Gustawa Morcinka 92 | 200 m | 53 | 7 130 |
| Niebyła 9 | 420 m | 8 | 12 798 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.