Gustawa Morcinka 86B, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 184 a 12 938 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 275 zł/m², czyli o 23% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 03.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 33 | 33 | 11 015 |
| 2026 | 3 | 3 | 15 875 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 25,8 m² | 15 408 | 410 000 zł |
| 2 | 18 | 37,8 m² | 11 616 | 452 000 zł |
| 3 | 11 | 61,0 m² | 9 899 | 606 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 16 170 | 415 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 15 880 | 404 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 090 | 366 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 740 | 380 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 940 | 385 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 780 | 520 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 730 | 460 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 390 | 506 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 250 | 446 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 770 | 486 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 400 | 495 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 730 | 553 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 610 | 408 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 220 | 425 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 430 | 700 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 930 | 448 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 890 | 666 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 780 | 556 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 620 | 410 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 660 | 552 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 830 | 601 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 700 | 440 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 520 | 580 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 900 | 606 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 480 | 478 000 zł |
Pokaż starsze: 11 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 11 020 | 761 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 370 | 511 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 020 | 612 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 000 | 492 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 330 | 402 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 950 | 610 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 11 590 | 444 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 160 | 482 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 480 | 457 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 540 | 643 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 720 | 380 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gustawa Morcinka 86A | 40 m | 41 | 8 221 |
| Gustawa Morcinka 86 | 80 m | 41 | 8 486 |
| Gustawa Morcinka 80A | 90 m | 6 | 12 903 |
| Gustawa Morcinka 92A | 190 m | 47 | 6 965 |
| Gustawa Morcinka 92 | 240 m | 53 | 7 130 |
| Niebyła 9 | 420 m | 8 | 12 798 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.