Gustawa Morcinka 86, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 894 a 9 406 zł/m². To o 27% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 07.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 38 | 38 | 8 486 |
| 2024 | 3 | 2 | 9 025 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 25,4 m² | 10 116 | 259 000 zł |
| 2 | 20 | 37,6 m² | 8 544 | 320 000 zł |
| 3 | 13 | 61,1 m² | 8 419 | 482 000 zł |
| 4+ | 4 | 63,0 m² | 8 572 | 545 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 110 | 530 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 490 | 460 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 020 | 420 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 8 660 | 545 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 180 | 346 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 500 | 297 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 060 | 282 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 430 | 515 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 160 | 499 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 10 390 | 292 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 680 | 300 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 770 | 396 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 10 110 | 256 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 580 | 322 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 440 | 515 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 690 | 327 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 400 | 364 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 630 | 421 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 460 | 317 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 540 | 286 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 500 | 520 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 680 | 408 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 310 | 508 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 10 120 | 257 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 880 | 293 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 780 | 366 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 10 320 | 261 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 8 660 | 545 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 300 | 417 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 490 | 588 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 420 | 476 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 47 m² | 7 850 | 368 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 750 | 496 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 620 | 333 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 380 | 452 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 350 | 310 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 910 | 297 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 060 | 312 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 120 | 268 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 490 | 482 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 280 | 446 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gustawa Morcinka 86A | 40 m | 41 | 8 221 |
| Gustawa Morcinka 86B | 80 m | 36 | 11 275 |
| Gustawa Morcinka 80A | 110 m | 6 | 12 903 |
| Gustawa Morcinka 92A | 120 m | 47 | 6 965 |
| Gustawa Morcinka 92 | 160 m | 53 | 7 130 |
| Niebyła 9 | 420 m | 8 | 12 798 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.