Ceny z aktów notarialnych · 07.2022-03.2026
os. Bohaterów Września 88, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
9 200 zł/m²
123 transakcje
Rynek pierwotny
9 200 zł/m²
114 od dewelopera
Rynek wtórny
15 188 zł/m²
9 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
51 m²
mediana ceny 499 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 678 a 9 600 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 491 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 66 | 66 | 9 200 |
| 2023 | 44 | 42 | 9 150 |
| 2024 | 9 | 6 | 10 200 |
| 2025 | 3 | 0 | 15 434 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 27,9 m² | 9 600 | 267 000 zł |
| 2 | 53 | 47,0 m² | 9 400 | 440 000 zł |
| 3 | 19 | 64,1 m² | 8 950 | 547 000 zł |
| 4+ | 41 | 82,8 m² | 8 500 | 703 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 2 | 51 m² | 15 700 | 799 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 14 480 | 735 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 15 550 | 730 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 15 430 | 430 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 900 | 401 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 15 610 | 797 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 250 | 435 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 11 000 | 967 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 200 | 940 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 200 | 940 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 83 m² | 13 220 | 1 095 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 15 190 | 779 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 9 000 | 791 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 9 000 | 791 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 000 | 744 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 200 | 472 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 200 | 494 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 240 | 529 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 400 | 505 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 12 110 | 569 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 9 000 | 793 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 9 000 | 790 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 000 | 752 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 500 | 265 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 200 | 749 000 zł |
Pokaż starsze: 98 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 750 | 498 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 10 890 | 700 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 400 | 603 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 9 400 | 720 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 9 500 | 776 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 9 100 | 830 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 8 300 | 730 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 600 | 711 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 500 | 703 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 7 900 | 659 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 750 | 498 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 600 | 451 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 480 | 471 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 100 | 463 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 600 | 711 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 600 | 450 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 400 | 414 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 437 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 200 | 615 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 100 | 465 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 600 | 711 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 700 | 559 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 950 | 576 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 500 | 639 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 340 | 580 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 920 | 420 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 600 | 267 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 300 | 687 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 10 000 | 536 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 900 | 573 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 200 | 401 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 800 | 460 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 800 | 427 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 330 | 698 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 680 | 558 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 300 | 692 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 600 | 452 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 300 | 687 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 120 | 547 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 9 200 | 836 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 500 | 712 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 380 | 375 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 7 900 | 655 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 437 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 200 | 433 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 200 | 433 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 340 | 622 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 9 200 | 839 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 800 | 386 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 080 | 678 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 500 | 471 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 47 m² | 9 800 | 459 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 840 | 389 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 300 | 407 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 240 | 618 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 200 | 494 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 400 | 444 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 439 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 400 | 443 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 440 | 633 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 900 | 477 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 700 | 270 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 437 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 100 | 427 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 440 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 190 | 431 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 700 | 561 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 600 | 421 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 900 | 455 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 400 | 406 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 200 | 471 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 7 750 | 678 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 400 | 499 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 100 | 488 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 435 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 600 | 267 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 600 | 267 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 500 | 547 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 060 | 606 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 8 500 | 699 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 600 | 415 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 130 | 607 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 7 900 | 588 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 200 | 434 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 200 | 404 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 120 | 253 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 7 900 | 654 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 900 | 472 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 7 750 | 582 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 600 | 448 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 400 | 413 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 7 900 | 652 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 400 | 442 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 500 | 263 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 000 | 484 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 700 | 269 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 050 | 422 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 990 | 430 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Bohaterów Września 84B | 60 m | 11 | 11 640 |
| os. Bohaterów Września 88A | 70 m | 122 | 9 100 |
| os. Bohaterów Września 84D | 70 m | 120 | 7 150 |
| os. Bohaterów Września 84C | 70 m | 102 | 7 600 |
| os. Bohaterów Września 84A | 90 m | 7 | 14 579 |
| Powstańców 80 | 90 m | 127 | 9 866 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.