Ceny z aktów notarialnych · 01.2023-01.2026
os. Bohaterów Września 88A, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
9 100 zł/m²
122 transakcje
Rynek pierwotny
9 100 zł/m²
114 od dewelopera
Rynek wtórny
13 988 zł/m²
8 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 502 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 900 a 10 225 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 573 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 99 | 96 | 9 100 |
| 2024 | 20 | 18 | 10 200 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 27,9 m² | 11 200 | 312 000 zł |
| 2 | 61 | 47,0 m² | 9 200 | 428 000 zł |
| 3 | 12 | 64,3 m² | 8 850 | 564 000 zł |
| 4+ | 41 | 83,7 m² | 9 000 | 754 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 47 m² | 14 240 | 665 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 75 m² | 14 910 | 1 120 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 16 270 | 795 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 11 000 | 1 020 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 15 460 | 728 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 11 000 | 923 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 11 330 | 881 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 880 | 483 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 100 | 428 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 10 200 | 924 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 9 630 | 893 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 10 200 | 946 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 11 000 | 921 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 770 | 423 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 900 | 574 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 900 | 418 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 600 | 556 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 13 740 | 665 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 9 200 | 751 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 10 200 | 942 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 9 000 | 835 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 100 | 356 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 10 200 | 944 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 11 000 | 921 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 10 300 | 525 000 zł |
Pokaż starsze: 97 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 9 000 | 829 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 000 | 673 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 000 | 677 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 10 200 | 944 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 000 | 753 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 000 | 754 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 300 | 482 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 000 | 754 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 000 | 751 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 437 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 000 | 674 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 400 | 480 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 9 000 | 835 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 200 | 404 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 750 | 298 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 300 | 476 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 000 | 754 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 000 | 754 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 438 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 500 | 635 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 700 | 583 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 750 | 298 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 000 | 431 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 11 090 | 520 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 300 | 484 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 380 | 625 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 438 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 000 | 676 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 000 | 751 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 800 | 425 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 900 | 417 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 100 | 466 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 10 000 | 536 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 200 | 687 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 770 | 473 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 9 500 | 729 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 150 | 427 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 800 | 462 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 420 | 541 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 800 | 567 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 800 | 425 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 200 | 686 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 700 | 654 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 434 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 500 | 546 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 400 | 702 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 500 | 443 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 500 | 639 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 200 | 685 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 100 | 428 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 900 | 417 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 400 | 704 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 100 | 428 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 200 | 590 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 100 | 428 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 434 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 700 | 654 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 700 | 654 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 800 | 454 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 300 | 409 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 500 | 639 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 600 | 439 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 100 | 429 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 900 | 420 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 000 | 420 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 600 | 439 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 900 | 302 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 700 | 561 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 8 850 | 884 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 500 | 548 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 500 | 321 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 900 | 304 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 500 | 321 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 900 | 417 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 10 820 | 596 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 600 | 439 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 000 | 396 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 500 | 706 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 000 | 335 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 900 | 418 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 600 | 440 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 100 | 428 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 100 | 428 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 000 | 394 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 900 | 418 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 100 | 427 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 500 | 416 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 880 | 331 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 900 | 419 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 9 500 | 863 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 900 | 419 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 300 | 409 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 000 | 419 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 400 | 704 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 100 | 430 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 000 | 420 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 700 | 424 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Bohaterów Września 84A | 50 m | 7 | 14 579 |
| os. Bohaterów Września 84B | 60 m | 11 | 11 640 |
| os. Bohaterów Września 88 | 70 m | 123 | 9 200 |
| Powstańców 80 | 70 m | 127 | 9 866 |
| os. Bohaterów Września 90 | 70 m | 60 | 10 100 |
| os. Bohaterów Września 86A | 80 m | 47 | 13 175 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.