os. Bohaterów Września 86A, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 500 a 13 807 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 175 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 26 | 26 | 13 112 |
| 2026 | 21 | 20 | 13 175 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 42,2 m² | 15 081 | 624 000 zł |
| 3 | 28 | 60,3 m² | 12 937 | 784 000 zł |
| 4+ | 9 | 77,3 m² | 12 204 | 944 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 680 | 912 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 4 | 79 m² | 13 180 | 1 036 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 13 660 | 990 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 000 | 557 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 13 810 | 872 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 500 | 634 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 300 | 722 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 900 | 519 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 12 640 | 614 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 13 310 | 840 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 12 550 | 602 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 860 | 754 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 200 | 716 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 300 | 569 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 15 260 | 743 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 500 | 789 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 13 040 | 1 009 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 600 | 611 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 200 | 716 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 11 200 | 866 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 600 | 739 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 180 | 875 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 710 | 717 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 710 | 805 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 600 | 760 000 zł |
Pokaż starsze: 22 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 13 450 | 849 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 160 | 689 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 12 200 | 943 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 920 | 840 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 900 | 718 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 350 | 806 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 410 | 783 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 810 | 833 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 680 | 708 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 13 050 | 1 009 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 12 120 | 937 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 11 500 | 889 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 020 | 764 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 340 | 805 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 660 | 824 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 500 | 834 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 170 | 699 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 270 | 779 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 380 | 785 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 700 | 765 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 500 | 768 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 12 000 | 944 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Bohaterów Września 86 | 0 m | 42 | 13 344 |
| os. Bohaterów Września 84A | 50 m | 7 | 14 579 |
| os. Bohaterów Września 84 | 70 m | 17 | 14 510 |
| os. Bohaterów Września 88A | 80 m | 122 | 9 100 |
| os. Bohaterów Września 90 | 90 m | 60 | 10 100 |
| os. Bohaterów Września 84B | 90 m | 11 | 11 640 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.