os. Bohaterów Września 86, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 357 a 14 200 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 344 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 10 | 12 981 |
| 2026 | 32 | 32 | 13 400 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 36,6 m² | 16 000 | 565 000 zł |
| 3 | 21 | 63,8 m² | 12 722 | 851 000 zł |
| 4+ | 10 | 100,6 m² | 12 920 | 1 195 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 5 | 107 m² | 12 410 | 1 327 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 5 | 101 m² | 11 600 | 1 171 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 900 | 580 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 12 500 | 796 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 5 | 111 m² | 13 640 | 1 517 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 340 | 851 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 18 400 | 636 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 300 | 563 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 570 | 925 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 340 | 849 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 920 | 758 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 13 150 | 1 011 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 860 | 704 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 12 680 | 978 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 11 890 | 1 025 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 200 | 666 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 200 | 671 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 900 | 649 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 14 240 | 965 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 5 | 100 m² | 12 690 | 1 272 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 760 | 938 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 12 720 | 1 097 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 11 200 | 966 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 000 | 554 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 730 | 932 000 zł |
Pokaż starsze: 17 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 000 | 553 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 5 | 101 m² | 13 460 | 1 360 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 127 m² | 8 420 | 1 068 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 730 | 311 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 360 | 582 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 830 | 759 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 5 | 86 m² | 14 190 | 1 219 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 11 200 | 966 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 350 | 565 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 820 | 881 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 720 | 539 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 400 | 621 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 500 | 681 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 740 | 677 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 500 | 686 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 10 700 | 916 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 13 220 | 1 011 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Bohaterów Września 86A | 0 m | 47 | 13 175 |
| os. Bohaterów Września 84A | 50 m | 7 | 14 579 |
| os. Bohaterów Września 84 | 70 m | 17 | 14 510 |
| os. Bohaterów Września 88A | 80 m | 122 | 9 100 |
| os. Bohaterów Września 90 | 90 m | 60 | 10 100 |
| os. Bohaterów Września 84B | 90 m | 11 | 11 640 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.