os. Szkolne 35, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 413 a 8 974 zł/m². To o 31% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 7 607 |
| 2023 | 3 | 0 | 8 405 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 48,4 m² | 7 432 | 360 000 zł |
| 4+ | 5 | 62,7 m² | 8 318 | 560 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | wtórny | 4 | 63 m² | 10 520 | 660 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 71 m² | 8 400 | 600 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 120 | 490 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 61 m² | 8 320 | 510 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 7 200 | 441 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 7 440 | 360 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 7 360 | 345 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 72 m² | 7 780 | 560 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 8 590 | 260 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 7 430 | 360 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Szkolne 5 | 80 m | 6 | 10 352 |
| os. Szkolne 34 | 80 m | 10 | 11 254 |
| os. Szkolne 36 | 80 m | 5 | 9 970 |
| os. Szkolne 1 | 80 m | 10 | 8 794 |
| os. Stalowe 5 | 80 m | 10 | 10 236 |
| os. Szkolne 4 | 100 m | 5 | 8 683 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.