os. Szkolne, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 235 a 11 572 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 972 zł/m², czyli o 19% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Szkolne 1 | 10 | 1 | 8 794 |
| os. Szkolne 2 | 23 | 1 | 10 010 |
| os. Szkolne 4 | 5 | 0 | 8 683 |
| os. Szkolne 5 | 6 | 0 | 10 352 |
| os. Szkolne 8 | 5 | 0 | 8 772 |
| os. Szkolne 14 | 12 | 1 | 9 080 |
| os. Szkolne 22 | 5 | 0 | 11 972 |
| os. Szkolne 24 | 7 | 1 | 9 698 |
| os. Szkolne 30 | 5 | 0 | 11 145 |
| os. Szkolne 32 | 11 | 0 | 11 107 |
| os. Szkolne 33 | 10 | 1 | 8 868 |
| os. Szkolne 34 | 10 | 0 | 11 254 |
| os. Szkolne 35 | 10 | 1 | 8 052 |
| os. Szkolne 36 | 5 | 0 | 9 970 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 1 | 8 144 |
| 2022 | 28 | 2 | 8 561 |
| 2023 | 40 | 2 | 9 896 |
| 2024 | 24 | 0 | 11 408 |
| 2025 | 22 | 1 | 12 866 |
| 2026 | 7 | 0 | 11 560 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 17,6 m² | 12 669 | 250 000 zł |
| 2 | 59 | 35,6 m² | 9 949 | 357 000 zł |
| 3 | 53 | 47,4 m² | 8 880 | 422 000 zł |
| 4+ | 31 | 62,7 m² | 8 473 | 545 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.