os. Szkolne 2, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 433 a 12 425 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 090 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 8 103 |
| 2022 | 4 | 1 | 9 222 |
| 2023 | 6 | 0 | 9 925 |
| 2024 | 5 | 0 | 12 607 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 44,4 m² | 11 068 | 400 000 zł |
| 3 | 8 | 45,8 m² | 9 960 | 453 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 48 m² | 11 570 | 550 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 350 | 460 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 28 m² | 13 670 | 384 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 610 | 560 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 12 020 | 570 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 28 m² | 16 180 | 450 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 28 m² | 14 710 | 410 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 420 | 560 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 11 140 | 495 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 29 m² | 15 660 | 449 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 480 | 385 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 9 910 | 458 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 8 870 | 425 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 9 940 | 285 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 8 430 | 400 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 4 260 | 198 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 070 | 490 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 010 | 480 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 7 680 | 340 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 28 m² | 9 260 | 262 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 100 | 360 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 330 | 370 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 6 980 | 310 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Szkolne 5 | 50 m | 6 | 10 352 |
| os. Szkolne 4 | 60 m | 5 | 8 683 |
| os. Szkolne 1 | 70 m | 10 | 8 794 |
| os. Szkolne 35 | 130 m | 10 | 8 052 |
| os. Szkolne 8 | 140 m | 5 | 8 772 |
| os. Stalowe 4 | 140 m | 10 | 10 203 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.