Podedworze, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 628 a 13 766 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 600 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Podedworze 6 | 7 | 0 | 10 222 |
| Podedworze 9 | 113 | 111 | 10 600 |
| Podedworze 13A | 90 | 86 | 13 630 |
| Podedworze 13B | 54 | 52 | 13 606 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 0 | 7 720 |
| 2023 | 3 | 0 | 10 459 |
| 2024 | 115 | 111 | 10 600 |
| 2025 | 104 | 101 | 13 200 |
| 2026 | 47 | 38 | 13 970 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 30,4 m² | 14 700 | 409 000 zł |
| 2 | 68 | 44,6 m² | 11 636 | 524 000 zł |
| 3 | 133 | 67,5 m² | 12 093 | 826 000 zł |
| 4+ | 44 | 74,3 m² | 10 812 | 818 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.