Ceny z aktów notarialnych · 03.2024-07.2024
Podedworze 9, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
10 600 zł/m²
113 transakcji
Rynek pierwotny
10 600 zł/m²
111 od dewelopera
Rynek wtórny
17 110 zł/m²
2 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 542 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 166 a 11 496 zł/m². To o 9% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 113 | 111 | 10 600 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 33,5 m² | 11 075 | 370 000 zł |
| 2 | 43 | 44,6 m² | 10 600 | 459 000 zł |
| 3 | 46 | 53,5 m² | 10 615 | 580 000 zł |
| 4+ | 19 | 74,3 m² | 10 539 | 824 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 18 840 | 915 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 13 200 | 1 028 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 5 | 73 m² | 15 380 | 1 130 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 11 410 | 850 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 180 | 497 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 200 | 375 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 800 | 609 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 360 | 554 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 150 | 712 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 810 | 390 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 960 | 359 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 600 | 530 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 170 | 383 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 800 | 436 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 260 | 566 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 910 | 637 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 500 | 578 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 10 920 | 814 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 150 | 368 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 070 | 571 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 950 | 499 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 720 | 778 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 600 | 517 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 600 | 704 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 110 | 399 000 zł |
Pokaż starsze: 88 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 770 | 524 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 550 | 425 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 12 180 | 594 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 170 | 544 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 450 | 390 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 670 | 775 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 180 | 524 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 780 | 556 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 500 | 578 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 720 | 667 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 10 440 | 619 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 170 | 453 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 610 | 475 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 270 | 458 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 12 760 | 635 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 10 590 | 826 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 420 | 341 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 410 | 342 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 600 | 717 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 270 | 457 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 980 | 413 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 10 230 | 751 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 640 | 526 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 150 | 673 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 150 | 506 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 14 670 | 833 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 51 m² | 10 540 | 539 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 730 | 609 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 750 | 488 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 550 | 527 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 110 | 575 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 320 | 404 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 750 | 540 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 10 030 | 440 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 370 | 462 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 450 | 613 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 12 990 | 757 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 910 | 446 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 840 | 364 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 310 | 459 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 10 090 | 749 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 000 | 516 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 380 | 535 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 750 | 322 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 180 | 509 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 290 | 520 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 950 | 332 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 700 | 535 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 400 | 612 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 410 | 559 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 080 | 370 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 040 | 503 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 670 | 708 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 460 | 539 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 10 150 | 755 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 500 | 525 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 630 | 565 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 10 730 | 548 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 520 | 511 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 10 490 | 811 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 160 | 674 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 120 | 451 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 680 | 570 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 10 220 | 791 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 620 | 660 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 090 | 504 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 11 890 | 399 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 290 | 634 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 150 | 542 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 900 | 648 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 910 | 360 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 500 | 526 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 11 150 | 827 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 800 | 323 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 10 720 | 825 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 010 | 362 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 770 | 523 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 103 m² | 9 290 | 955 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 630 | 604 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 10 580 | 824 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 11 710 | 870 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 060 | 645 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 910 | 636 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 160 | 651 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 600 | 480 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 860 | 581 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 7 | 131 m² | 9 990 | 1 305 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 9 700 | 528 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Podedworze 13A | 120 m | 90 | 13 630 |
| Adama Bochenka 25 | 130 m | 13 | 11 803 |
| Adama Bochenka 25A | 160 m | 10 | 12 475 |
| Podedworze 13B | 170 m | 54 | 13 606 |
| Adama Bochenka 25B | 190 m | 8 | 11 200 |
| Adama Bochenka 25C | 210 m | 7 | 13 811 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.