Poznańska, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 665 a 17 654 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 598 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Poznańska 5 | 7 | 0 | 15 443 |
| Poznańska 6 | 7 | 0 | 12 082 |
| Poznańska 7 | 19 | 1 | 13 615 |
| Poznańska 8 | 12 | 0 | 14 375 |
| Poznańska 10 | 17 | 0 | 15 073 |
| Poznańska 11 | 16 | 1 | 15 423 |
| Poznańska 15 | 15 | 0 | 16 998 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 1 | 11 928 |
| 2022 | 18 | 1 | 13 840 |
| 2023 | 16 | 0 | 15 081 |
| 2024 | 19 | 0 | 16 602 |
| 2025 | 17 | 0 | 17 696 |
| 2026 | 6 | 0 | 18 028 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 27,5 m² | 17 681 | 430 000 zł |
| 2 | 37 | 40,7 m² | 15 055 | 620 000 zł |
| 3 | 34 | 54,6 m² | 14 973 | 833 000 zł |
| 4+ | 9 | 78,9 m² | 14 066 | 1 090 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.