Poznańska 7, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 665 a 17 827 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 696 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 | 12 642 |
| 2023 | 3 | 0 | 16 530 |
| 2024 | 5 | 0 | 18 112 |
| 2025 | 3 | 0 | 17 696 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 27,4 m² | 18 112 | 495 000 zł |
| 2 | 9 | 41,0 m² | 13 615 | 530 000 zł |
| 3 | 5 | 53,2 m² | 13 316 | 710 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 19 370 | 530 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 700 | 725 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 070 | 620 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 18 800 | 1 000 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 830 | 730 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 18 110 | 495 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 19 480 | 535 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 10 150 | 540 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 16 530 | 846 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 17 650 | 475 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 13 320 | 710 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 620 | 560 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 610 | 530 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 810 | 525 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 1 | 30 m² | 12 660 | 383 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 6 880 | 286 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 620 | 517 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 12 200 | 620 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 27 m² | 12 770 | 350 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Poznańska 5 | 60 m | 7 | 15 443 |
| Wrocławska 53B | 70 m | 22 | 20 060 |
| Wrocławska 53A | 70 m | 10 | 20 406 |
| Poznańska 11 | 70 m | 16 | 15 423 |
| Poznańska 8 | 80 m | 12 | 14 375 |
| Wrocławska 53G | 90 m | 196 | 12 554 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.