Prochowa 8A, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 22 909 a 24 403 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 23 408 zł/m², czyli o 59% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 25 | 24 | 23 383 |
| 2026 | 5 | 5 | 24 204 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 42,8 m² | 23 221 | 999 000 zł |
| 3 | 12 | 64,2 m² | 24 150 | 1 543 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 24 520 | 2 150 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 28 480 | 1 180 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 23 190 | 1 075 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 23 430 | 974 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 71 m² | 24 200 | 1 714 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 25 580 | 1 785 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 22 930 | 978 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 22 830 | 977 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 23 600 | 999 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 23 220 | 966 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 26 280 | 1 293 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 21 980 | 1 110 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 22 100 | 895 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 24 010 | 1 541 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 24 040 | 1 545 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 23 380 | 1 500 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 22 930 | 970 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 22 300 | 1 126 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 85 m² | 25 390 | 2 151 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 23 290 | 998 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 119 m² | 25 520 | 3 034 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 23 130 | 1 052 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 23 390 | 1 240 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 22 860 | 1 115 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 24 360 | 2 395 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 22 850 | 972 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 25 740 | 1 806 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 24 290 | 1 695 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 22 500 | 1 018 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 24 260 | 1 227 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Prochowa 6 | 20 m | 27 | 20 489 |
| Karola Chodkiewicza 10B | 30 m | 8 | 16 283 |
| Prochowa 8 | 40 m | 11 | 23 847 |
| Karola Chodkiewicza 18 | 50 m | 9 | 19 715 |
| al. Ignacego Daszyńskiego 24 | 110 m | 6 | 14 935 |
| al. Ignacego Daszyńskiego 22 | 120 m | 6 | 12 376 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.