Prochowa 8, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 22 989 a 24 006 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 23 847 zł/m², czyli o 62% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 9 | 23 866 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 38,8 m² | 23 418 | 903 000 zł |
| 2 | 6 | 37,9 m² | 23 836 | 868 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 22 000 | 761 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 22 640 | 850 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 25 650 | 1 330 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 23 850 | 956 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 23 880 | 1 076 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 23 900 | 975 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 24 010 | 746 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 22 990 | 718 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 23 790 | 711 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 122 m² | 38 720 | 4 738 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 23 680 | 975 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Prochowa 6 | 30 m | 27 | 20 489 |
| Prochowa 8A | 40 m | 30 | 23 408 |
| Karola Chodkiewicza 18 | 60 m | 9 | 19 715 |
| Karola Chodkiewicza 10B | 70 m | 8 | 16 283 |
| al. Ignacego Daszyńskiego 24 | 80 m | 6 | 14 935 |
| Masarska 6 | 100 m | 125 | 19 206 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.