Ceny z aktów notarialnych · 05.2023-10.2025
Masarska 6, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
19 206 zł/m²
125 transakcji
Rynek pierwotny
19 054 zł/m²
111 od dewelopera
Rynek wtórny
24 855 zł/m²
14 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
52 m²
mediana ceny 1 076 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 270 a 20 481 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 24 094 zł/m², czyli o 64% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 80 | 79 | 19 204 |
| 2024 | 38 | 30 | 19 090 |
| 2025 | 7 | 2 | 24 990 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 35,0 m² | 18 336 | 660 000 zł |
| 2 | 50 | 46,6 m² | 18 674 | 855 000 zł |
| 3 | 49 | 61,1 m² | 19 206 | 1 322 000 zł |
| 4+ | 10 | 81,0 m² | 22 141 | 1 824 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 24 990 | 1 285 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 61 m² | 26 570 | 1 619 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 35 m² | 27 090 | 949 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 81 m² | 27 360 | 2 215 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 52 m² | 23 200 | 1 198 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 21 240 | 1 720 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 21 160 | 1 705 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 260 | 1 171 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 26 000 | 1 225 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 1 | 35 m² | 21 520 | 754 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 26 870 | 1 252 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 36 m² | 24 270 | 879 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 25 120 | 1 524 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 21 710 | 1 758 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 24 720 | 1 168 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 440 | 524 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 480 | 525 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 240 | 850 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 17 710 | 1 034 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 18 070 | 1 387 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 18 040 | 931 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 18 180 | 935 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 900 | 843 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 20 590 | 1 249 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 20 040 | 1 045 000 zł |
Pokaż starsze: 100 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 19 190 | 989 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 000 | 1 162 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 18 010 | 929 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 20 280 | 1 484 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 22 960 | 1 404 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 18 110 | 1 430 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 17 870 | 934 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 20 790 | 1 265 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 19 210 | 1 058 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 21 610 | 1 749 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 19 260 | 1 076 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 17 950 | 911 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 970 | 837 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 040 | 852 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 17 920 | 925 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 18 290 | 1 342 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 19 280 | 766 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 18 250 | 639 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 19 130 | 1 107 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 050 | 1 163 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 17 950 | 711 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 340 | 736 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 18 590 | 1 363 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 410 | 1 187 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 21 540 | 1 823 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 200 | 1 171 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 77 m² | 19 460 | 1 496 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 18 350 | 640 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 18 520 | 661 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 20 770 | 1 201 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 18 900 | 1 293 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 18 580 | 837 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 18 510 | 898 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 350 | 1 180 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 87 m² | 23 510 | 2 053 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 18 290 | 850 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 300 | 734 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 19 290 | 851 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 19 420 | 764 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 17 810 | 1 087 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 19 480 | 917 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 17 820 | 909 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 18 300 | 807 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 190 | 859 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 18 140 | 728 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 117 m² | 22 620 | 2 645 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 19 410 | 802 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 200 | 1 170 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 20 070 | 1 364 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 18 450 | 1 454 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 19 350 | 897 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 19 230 | 1 113 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 19 130 | 1 107 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 18 300 | 643 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 18 320 | 662 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 19 370 | 688 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 17 870 | 932 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 18 100 | 1 389 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 950 | 793 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 19 450 | 1 322 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 19 210 | 759 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 19 660 | 628 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 22 570 | 1 825 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 18 140 | 1 391 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 20 650 | 1 259 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 420 | 1 185 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 18 190 | 659 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 17 830 | 932 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 18 460 | 895 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 22 850 | 1 920 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 19 330 | 854 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 19 000 | 1 460 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 20 480 | 1 251 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 19 050 | 1 463 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 87 m² | 24 140 | 2 110 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 117 m² | 25 190 | 2 944 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 87 m² | 23 480 | 2 052 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 20 480 | 901 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 19 050 | 754 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 18 760 | 843 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 19 940 | 790 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 18 590 | 900 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 18 210 | 583 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 19 480 | 1 129 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 18 150 | 1 392 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 19 290 | 856 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 500 | 1 188 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 18 380 | 1 347 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 19 650 | 785 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 87 m² | 23 860 | 2 076 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 18 340 | 1 442 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 18 500 | 1 260 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 19 750 | 787 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 18 760 | 1 433 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 20 580 | 722 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 970 | 848 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 19 610 | 1 538 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 19 770 | 787 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 18 150 | 1 392 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 20 340 | 802 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Masarska 8 | 40 m | 5 | 22 044 |
| al. Ignacego Daszyńskiego 24 | 100 m | 6 | 14 935 |
| Prochowa 8 | 100 m | 11 | 23 847 |
| Prochowa 6 | 120 m | 27 | 20 489 |
| Prochowa 8A | 140 m | 30 | 23 408 |
| Karola Chodkiewicza 18 | 140 m | 9 | 19 715 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.