Raciborska, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 016 a 12 630 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 746 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Raciborska 1 | 14 | 14 | 8 939 |
| Raciborska 2 | 6 | 1 | 10 862 |
| Raciborska 7-11 | 6 | 0 | 11 992 |
| Raciborska 12 | 7 | 0 | 12 187 |
| Raciborska 15D | 5 | 0 | 11 549 |
| Raciborska 15E | 5 | 0 | 11 010 |
| Raciborska 16 | 7 | 0 | 10 450 |
| Raciborska 17 | 8 | 0 | 10 520 |
| Raciborska 18 | 10 | 0 | 10 416 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 0 | 9 004 |
| 2022 | 34 | 16 | 10 128 |
| 2023 | 16 | 0 | 12 260 |
| 2024 | 8 | 0 | 14 092 |
| 2025 | 13 | 0 | 12 576 |
| 2026 | 5 | 0 | 13 199 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 34,5 m² | 12 450 | 347 000 zł |
| 2 | 27 | 35,6 m² | 10 341 | 412 000 zł |
| 3 | 48 | 50,7 m² | 10 658 | 562 000 zł |
| 4+ | 11 | 66,5 m² | 10 600 | 719 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.