Raciborska 1, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 518 a 9 587 zł/m². To o 23% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 14 | 8 939 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 32,6 m² | 8 884 | 290 000 zł |
| 3 | 8 | 49,0 m² | 9 206 | 439 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 560 | 400 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 420 | 485 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 8 770 | 505 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 9 120 | 255 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 820 | 290 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 020 | 294 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 400 | 292 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 700 | 546 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 700 | 504 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 35 m² | 5 880 | 204 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 8 880 | 250 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 10 090 | 347 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 210 | 420 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 990 | 458 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kobierzyńska 157 | 40 m | 10 | 11 778 |
| Raciborska 2 | 40 m | 6 | 10 862 |
| Kobierzyńska 165 | 90 m | 6 | 13 921 |
| Torfowa 3 | 130 m | 7 | 9 400 |
| Raciborska 15E | 130 m | 5 | 11 010 |
| Kobierzyńska 145 | 140 m | 33 | 16 000 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.