Rakowicka 22J, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 843 a 23 046 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 23 098 zł/m², czyli o 57% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 16 257 |
| 2024 | 4 | 0 | 23 032 |
| 2025 | 3 | 0 | 22 948 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 33,0 m² | 22 083 | 642 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 22 890 | 758 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 23 250 | 769 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 22 950 | 618 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 29 600 | 1 410 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 43 m² | 22 920 | 995 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 22 920 | 1 181 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 39 m² | 23 140 | 898 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 31 m² | 21 280 | 655 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 1 | 33 m² | 19 160 | 630 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 17 610 | 474 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 33 m² | 18 080 | 600 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 27 m² | 16 260 | 438 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 14 400 | 649 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rakowicka 22H | 60 m | 9 | 19 448 |
| Rakowicka 20H | 70 m | 7 | 22 479 |
| Rakowicka 20C | 90 m | 16 | 22 134 |
| Rakowicka 20J | 100 m | 238 | 10 818 |
| Rakowicka 20B | 110 m | 6 | 17 082 |
| Rakowicka 20A | 120 m | 16 | 20 254 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.