Rakowicka, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 671 a 19 790 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 119 zł/m², czyli o 37% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rakowicka 11A | 12 | 1 | 17 818 |
| Rakowicka 14 | 21 | 11 | 16 550 |
| Rakowicka 20A | 16 | 0 | 20 254 |
| Rakowicka 20B | 6 | 0 | 17 082 |
| Rakowicka 20C | 16 | 0 | 22 134 |
| Rakowicka 20H | 7 | 0 | 22 479 |
| Rakowicka 20J | 238 | 217 | 10 818 |
| Rakowicka 20K | 25 | 25 | 17 559 |
| Rakowicka 20L | 203 | 199 | 17 684 |
| Rakowicka 20M | 29 | 28 | 18 427 |
| Rakowicka 22C | 16 | 0 | 22 122 |
| Rakowicka 22D | 41 | 23 | 14 161 |
| Rakowicka 22H | 9 | 0 | 19 448 |
| Rakowicka 22J | 13 | 0 | 22 886 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 60 | 32 | 14 502 |
| 2022 | 240 | 216 | 10 852 |
| 2023 | 21 | 0 | 21 280 |
| 2024 | 268 | 223 | 18 108 |
| 2025 | 68 | 32 | 20 902 |
| 2026 | 14 | 1 | 19 890 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 322 | 34,0 m² | 16 038 | 494 000 zł |
| 2 | 257 | 45,1 m² | 15 973 | 716 000 zł |
| 3 | 70 | 65,4 m² | 18 144 | 1 150 000 zł |
| 4+ | 22 | 89,9 m² | 21 656 | 1 755 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.