Rakowicka 20M, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 551 a 19 914 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 427 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 04.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 23 | 23 | 18 368 |
| 2025 | 6 | 5 | 20 012 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 | 40,7 m² | 18 427 | 769 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 21 540 | 705 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 22 580 | 947 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 20 230 | 823 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 16 620 | 698 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 17 740 | 583 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 47 m² | 19 800 | 925 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 18 370 | 771 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 18 650 | 784 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 18 870 | 769 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 17 840 | 815 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 18 070 | 826 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 19 250 | 786 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 16 610 | 417 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 20 120 | 506 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 17 860 | 634 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 16 020 | 404 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 20 320 | 665 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 20 050 | 657 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 20 030 | 656 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 15 500 | 388 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 15 780 | 397 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 17 270 | 565 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 18 430 | 464 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 19 340 | 884 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 47 m² | 17 900 | 838 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 19 070 | 870 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 47 m² | 18 250 | 854 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 17 360 | 791 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 47 m² | 18 610 | 873 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rakowicka 20L | 60 m | 203 | 17 684 |
| Rakowicka 20J | 70 m | 238 | 10 818 |
| Rakowicka 20H | 90 m | 7 | 22 479 |
| Rakowicka 20K | 110 m | 25 | 17 559 |
| Rakowicka 20C | 130 m | 16 | 22 134 |
| Rakowicka 22J | 140 m | 13 | 22 886 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.